강남의 책상 앞에 계시는 동안 호텔 운영사가 돌봐 주고, 첫눈이 내릴 때면 여섯 시간 거리에서 기다리고 있는 바닷가의 집. 본인 명의의 영구 소유권, 카탈로그에 공개된 가격 그대로.
비교 도구
같은 돈으로 무엇을 살 수 있나
2026년 8월까지 1년간 서울 민간 신축 아파트의 평균 분양가는 m²당 $14,200 수준이었습니다(HUG). 이 페이지의 브랜드 레지던스는 m²당 $3,000부터 시작합니다. 예산을 고르고 면적을, 그리고 그 면적에 딸려 오는 것까지 비교해 보십시오.
예산
서울에서는
평균 분양가 기준의 신축 아파트
약71m²
푸켓에서는
이 페이지의 가격 기준 브랜드 레지던스
약159m²
2.3배 넓은 면적
이 예산으로 이 페이지에서:
그리고 푸켓의 면적에는 이것까지 따라옵니다
창밖의 바다와 아래층의 수영장
서울에 계신 동안 손님을 맞고, 관리하고, 보고하는 호텔 운영사
11월부터 4월까지의 건기 — 1월에도 23–32 °C
토지국에 본인 명의로 등기되는 영구 소유권
서울: HUG(주택도시보증공사) 민간아파트 분양가격 동향, 2026년 8월 — 3.3 m²당 62,870,000원, 즉 m²당 19,018,000원으로, 직전 12개월간 분양된 민간 신축 아파트의 평균 분양가입니다. 1달러당 1,342원으로 환산했습니다. 푸켓: 이 페이지의 열 개 프로젝트에서 $300,000 이상 유닛의 최저 m²당 가격 — 가장 낮은 곳이 $3,000, 열 곳의 중간값이 $6,300이며, 비교 도구는 중간값을 씁니다. 카탈로그 데이터 기준일 2026년 10월 11일.
면적은 참고용입니다. 서울 수치는 인테리어 전 신축 아파트의 분양가이고, 푸켓 수치는 대개 가구까지 갖춰진 완공 레지던스의 가격입니다. 정확한 매물 목록은 서면으로 보내 드립니다.
서울이 줄 수 없는 것
섬이 답하는 여덟 가지
여행 브로슈어가 아닙니다 — 푸켓의 집이 서울의 한 해에서 조용히 덜어 내는 것들입니다.
서울푸켓
겨울
서울
1월 밤 기온 약 −6 °C, 그리고 3월까지 이어지는 대로변의 칼바람.
푸켓
23–32 °C의 건기, 수온 28 °C의 바다. 섬의 가장 좋은 달이 서울의 가장 혹독한 달입니다.
공기
서울
봄마다 미세먼지 경보, 닫힌 창문, 다시 꺼내는 마스크.
푸켓
중공업이 없는 섬의 바다 공기, 오후마다 안다만해에서 불어오는 산들바람.
공간
서울
국민평형 84 m² — 그리고 창밖의 옆 동.
푸켓
수영장과 정원이 딸린 300–500 m² 빌라, 또는 모든 창에 바다가 담기는 레지던스.
시간
서울
OECD에서 손꼽히게 긴 노동 시간, 회사의 것이 되어 버린 달력.
푸켓
내 것이 되는 달력: 필요할 땐 바다 앞의 책상, 가능할 땐 해변.
골프
서울
12월부터 얼어붙는 코스, 세계에서 손꼽히게 비싼 그린피, 예약이 꽉 찬 티타임.
푸켓
연중 열려 있는 챔피언십 코스 — Blue Canyon, Laguna, Red Mountain — 그리고 1월의 새벽 티타임.
음식
서울
책상 앞의 배달 음식, 열 시 넘어 먹는 저녁.
푸켓
미쉐린 스타 PRU의 테이블, 모래 위의 해산물, 파통과 카타의 한식당, 해변의 생코코넛.
쇼핑
서울
청담동 가격.
푸켓
글로벌 명품 하우스가 모인 Central Phuket의 럭셔리 윙 — Louis Vuitton, Dior, Hermès, Gucci, Bulgari — 그리고 Boat Avenue의 주말 마켓.
자녀
서울
저녁마다 이어지는 학원 순례.
푸켓
영어로 수업하는 영국식·IB 국제학교 — BISP, UWC Thailand, HeadStart — 그리고 수업 후의 바다.
핵심 아이디어
휴가가 아니라, 두 번째 주소.
서울은 아시아에서 돈을 벌기에 가장 좋은 곳 중 하나이자, 쉬기에는 가장 어려운 곳 중 하나입니다. 푸켓은 그 반대입니다. 아침이 바다로 시작되고, 안다만해에서 바람이 불어오고, 달력이 온전히 내 것인 휴양 섬. 인천에서 푸켓까지는 직항으로 약 6시간 20분, 하루에도 여러 편입니다.
푸켓에 집이 있다고 해서 현역에서 물러나는 것은 아닙니다. 겨울 몇 달은 섬에서, 나머지 기간은 운영사가 임대를 맡고, 정산서는 메일함으로 — 그리고 저녁 식사 전에 도착하는 귀국편. 필요할 때 일하고, 나머지 시간에는 숨을 돌리십시오.
이미 이렇게 사는 사람들에게는 익숙한 공식이 있습니다. 떠나 있는 동안 관리되는 호텔 브랜드의 영구 소유권 레지던스, 섬에서 일하는 몇 주를 위한 창가의 책상, 그리고 해변에서 20분 거리에 아시아·걸프·유럽 직항이 뜨는 공항.
푸켓은 이미 한국인이 겨울 휴가를 보내는 곳입니다. 휴가에서 주소까지는 생각보다 한 걸음입니다 — 이 페이지가 바로 그 한 걸음을 위한 것입니다.
섬에서의 생활
도시가 가진 모든 것. 그리고 해변까지.
푸켓은 해변이 있는 시골 마을이 아닙니다. 국제학교와 병원, 마리나와 쇼핑몰을 갖춘 도시가 섬 서쪽 해안 40킬로미터의 해변을 따라 펼쳐져 있습니다.
쇼핑과 브랜드
글로벌 명품 하우스가 입점한 Central Phuket과 그 럭셔리 윙, Robinson, Jungceylon, Porto de Phuket, Blue Tree 라군, 그리고 올드타운의 일요일 워킹 스트리트.
방타오, 라얀, 수린, 카말라, 카타, 나이한 — 하얀 모래, 카수아리나 나무 그늘, 그리고 1달러짜리 생코코넛. 이 페이지의 프로젝트들은 이 해변에서 몇 분 거리입니다.
의료
JCI 인증을 받은 Bangkok Hospital Phuket, 그리고 Bangkok Hospital Siriroj — 해변에서 20분 거리의 국제 수준 의료, 한국인 환자도 많이 찾는 곳입니다.
학교
British International School Phuket, UWC Thailand, HeadStart, Kajonkiet — 유치원부터 IB와 A-level까지 영어 커리큘럼.
마리나, 골프, 항공편
Royal Phuket Marina, Ao Po Grand Marina, Boat Lagoon, 섬과 본토의 골프 코스 십여 곳, 그리고 아시아·걸프·유럽 직항이 뜨는 국제공항.
푸켓인 이유
움직이는 시장. 느려지는 삶.
모든 가격이 공개된 역동적인 시장, 세계와 이어 주는 공항, 그리고 머물 수 있게 해 주는 비자 정책.
직항 6시간, 매일
풀서비스 항공사와 저비용 항공사가 인천과 푸켓 국제공항을 약 6시간 20분에 무기착으로 잇습니다. 점심 후 출발해 바닷가에서 늦은 저녁을 드십시오. 푸켓은 서울보다 두 시간 느립니다.
19,000+380+개 프로젝트
태국 전체 시장, 모든 가격 공개
저희 실시간 카탈로그는 태국 시장 전체를 집계하며, 그중 290+개 프로젝트가 푸켓에 있습니다. 브랜드 레지던스부터 해변의 대형 저택까지, 매달 새로운 분양이 모든 가격과 함께 올라옵니다.
무비자 90일
한국 여권 소지자는 한·태 비자면제협정에 따라 최대 90일까지 무비자로 태국에 입국할 수 있습니다. 장기 체류에는 Destination Thailand Visa, 10년 장기거주(LTR) 비자, Thailand Privilege 멤버십이 있습니다. 상황에 맞는 것을 안내해 드립니다.
본인 명의의 영구 소유권
콘도미니엄 유닛은 건물의 외국인 쿼터 안에서 외국인이 영구 소유(프리홀드)할 수 있으며, 소유권은 토지국에 등기됩니다. 빌라는 등기된 장기 임차권 또는 태국 법인을 통해 보유합니다 — 예약금을 내기 전에 어느 쪽인지 설명해 드립니다.
떠나 있는 동안에도 운영
브랜드 레지던스에서는 호텔 운영사가 임대하고, 손님을 맞고, 관리하고, 보고합니다. 직접 쓰시는 기간에는 열쇠를, 나머지 기간에는 정산서를 받으시면 됩니다.
안정적이고, 안전하고, 익숙한 곳
안정된 왕국의 조용한 섬, 탄탄한 국제 커뮤니티와 관광경찰, 국제 수준의 병원 — 그리고 한국인은 이 섬에서 가장 환영받는 손님에 속합니다.
브랜드 레지던스, 영구 소유권 — 그리고 그 이상
서울에 거주하는 구매자를 위해 카탈로그에서 고른 열 개 프로젝트: 호텔 브랜드, 섬 서쪽 해안의 해변, 공개된 가격. $300,000 이상 유닛 기준으로 표시됩니다.
The Standard
The Standard Residences
Bang Tao
The Standard 호텔 브랜드의 레지던스, 방타오 해변에서 몇 분 거리 — 호텔 서비스와 임대 프로그램.
침실2–3
면적100–303 m²
완공Q4 2026
$653k부터m²당 최저 $5,676 · 19개 유닛 판매 중
Angsana
Angsana Oceanview Residences
Bang Tao
Laguna Phuket(방타오) 안에 Laguna Property가 짓는 Angsana 브랜드의 바다 전망 레지던스.
침실2–3
면적209–304 m²
완공Q1 2026
$1.37M부터m²당 최저 $6,221 · 3개 유닛 판매 중
MGallery
MGallery Residences, MontAzure
Kamala
카말라 해변 위 MontAzure 단지의 MGallery 브랜드 레지던스, 호텔 서비스가 제공됩니다.
침실1
면적47–72 m²
완공Q1 2026
$314k부터m²당 최저 $6,348 · 34개 유닛 판매 중
InterContinental
The Residences at InterContinental Phuket Resort
Kamala
카말라 해변 InterContinental Phuket Resort의 레지던스, 호텔과 함께 관리됩니다.
침실1–2
면적59–188 m²
완공Q3 2027
$405k부터m²당 최저 $6,753 · 30개 유닛 판매 중
Laguna
Laguna Beach Residences Bayside
Bang Tao
Laguna Phuket 안 방타오 해변가에 Banyan Group이 짓는 Laguna Beach Residences.
Banyan Tree Beach Residences: Banyan Group이 방타오 해변에 짓는 4베드룸 비치프런트 아파트.
침실4
면적416–768 m²
완공Q4 2028
$4.77M부터m²당 최저 $11,458 · 7개 유닛 판매 중
Next Point Condominium
Rawai · Mueang PhuketNext Point Phuket
라와이의 Radisson 브랜드 서비스드 레지던스, 나이한 해변에서 7분, 임대 풀 선택 가능.
침실1–3
면적70–149 m²
완공Q4 2028
$302k부터m²당 최저 $3,048 · 30개 유닛 판매 중
Banyan Tree Beach Residences Nammu
Layan · ThalangBanyan Group Residences
Banyan Tree Beach Residences Nammu: 라얀의 Banyan Group 3베드룸 풀빌라.
침실3
면적468 m²
완공Q2 2026
$3.28M부터m²당 최저 $7,002 · 5개 유닛 판매 중
Kiara Reserve Residence
Layan · ThalangMinor International Pcl
Kiara Reserve Residence: Anantara 브랜드를 보유한 Minor International이 라얀에 짓는 풀빌라.
침실3
면적501 m²
완공Q1 2026
$2.8M부터m²당 최저 $5,590 · 2개 유닛 판매 중
화상 상담
전문가와의 20분 — 서울 시간에 맞춰
시작하기에는 20분이면 충분합니다. 예산과 목적, 투자 기간을 말씀해 주시면 저희가 맞는 프로젝트를 가격, 납부 일정, 운영사 프로그램과 함께 제시해 드립니다. 상담은 영어로 진행되며, 쇼트리스트는 당일 서면으로 보내 드립니다. 예약과 계약은 서울에 계신 채로 처리할 수 있고, 직접 눈으로 보고 싶으실 때면 섬은 언제나 여섯 시간 거리에 있습니다.
개발사와의 직접 거래. 중개 단계 없이 주요 개발사와 직접 일하며, 공개 리스팅에 없는 프로젝트도 소개해 드립니다.
모든 매물의 법률 검토. 대금을 내시기 전에, 미화하지 않고 장단점을 있는 그대로 설명해 드립니다.
거래 후에도 함께. 관리, 임대, 보고 — 서울에 계시는 동안에도 집은 잘 관리됩니다.
12+년
개발사·가격·지역에 대한 현지 전문성
500+고객
첫 상담부터 열쇠 인도까지 함께한 분들
19,000+매물
카탈로그에 판매 중: 푸켓과 태국 전역의 380+개 프로젝트
3%할인
수수료 대신 — 저희 보수는 개발사가 지급합니다
서울에서 자주 받는 질문
외국인이 태국 부동산을 완전히 소유할 수 있나요?
네. 콘도미니엄 유닛은 건물의 외국인 쿼터 49% 안에서 외국인 본인 명의로 영구 소유할 수 있으며, 소유권 증서는 토지국에 등기됩니다.
쿼터 밖의 유닛과 빌라·토지는 보통 토지국에 등기되는 장기 임차권이나 태국 법인을 통한 소유 형태를 취합니다. 결정하시기 전에 각 유닛에 어느 쪽이 적용되는지 알려 드립니다.
브랜드 레지던스란 무엇인가요?
호텔이나 개발사의 브랜드로 판매되는 주택으로, 브랜드가 디자인과 서비스 기준을 정하고 보통 임대 운영까지 맡습니다. 이 페이지의 The Standard, Banyan Tree, Angsana, MGallery, InterContinental, Radisson이 그렇습니다.
유닛은 본인 소유이고, 직접 쓰시지 않는 동안 운영사가 손님을 맞고, 관리하고, 보고합니다.
한국에서 어떻게 송금하나요?
개발사 계좌로 외화 국제 송금을 합니다. 한국 쪽에서는 거주자가 송금 전에 지정거래외국환은행에 해외부동산 취득을 신고하고, 송금 후 취득보고서를 제출합니다 — 허가가 아니라 신고입니다. 은행이 요구하는 계약서와 개발사 자료는 저희가 드리고, 현행 양식은 거래 은행에서 확인하시면 됩니다.
태국 쪽에서는 영구 소유권 콘도미니엄의 자금이 해외에서 외화로 들어와야 하며, 수취 은행의 외환거래확인서(FET)로 증명합니다 — 토지국이 등기 때 요구하는 서류입니다. 대금은 공사 단계에 따라 나뉩니다: 예약금, 계약금, 중도금, 인도 시 잔금.
한국어로 상담할 수 있나요?
상담은 영어로 진행되며, 쇼트리스트와 계약서, 보고서도 영어입니다. 원하시면 가족이나 통역과 함께 참여하셔도 됩니다 — 쇼트리스트는 가격과 면적, 날짜이고, 숫자는 번역이 필요 없습니다.
제안 내용을 빠짐없이 전해 드리기 위해 페이지는 한국어로 되어 있지만, 담당자와의 대화는 영어로 이루어집니다.
실제로 얼마나 먼가요?
인천에서 푸켓 국제공항까지 직항으로 약 6시간 20분이며, 풀서비스 항공사와 저비용 항공사가 매일 운항합니다. 푸켓은 서울보다 두 시간 느립니다.
한국 고객 대부분은 며칠 일정으로 한 번 와서 보시고, 나머지는 원격으로 진행합니다.
태국에 얼마나 머물 수 있나요?
한국 여권 소지자는 한·태 비자면제협정에 따라 취업 외 목적으로 최대 90일까지 무비자로 태국에 입국할 수 있습니다. 더 길게는 Destination Thailand Visa(5년, 입국 1회당 장기 체류 가능), 장기거주(LTR) 비자(10년, 자산가와 원격 근무자 대상), Thailand Privilege 멤버십(5–20년), 그리고 50세부터 신청할 수 있는 은퇴 비자가 있습니다.
부동산 소유 자체가 거주 자격을 주지는 않습니다. 계획과 현행 규정에 맞는 선택지를 안내해 드립니다.
가격 외에 어떤 비용이 드나요?
등기 관련 정부 수수료와 세금, 포함되지 않은 경우의 가구 패키지, 공용 관리비와 수선충당금, 별도 변호사를 원하실 경우의 법률 비용, 송금 은행 수수료.
직접 사용하는 콘도미니엄에는 소액의 토지·건물세 외에 연간 재산세가 없습니다. 프로젝트별 수치는 서면으로 드립니다. 해외 보유 부동산에 대한 한국의 신고와 과세는 세무사의 영역입니다 — 세무사가 요청하는 모든 서류를 제공해 드립니다.
임대 프로그램은 어떻게 운영되나요?
임대 프로그램에서는 운영사가 유닛을 마케팅하고, 손님을 맞고, 관리하며, 월별 또는 분기별로 보고합니다. 수익은 프로그램 조건에 따라 나누고, 예컨대 한국의 겨울처럼 본인이 쓸 기간은 따로 남겨 둡니다.
일부 개발사는 초기 몇 년간의 고정 수익률을 계약에 명시합니다. 그 외에는 수치가 객실 점유율에 따라 달라지며 보장되지 않습니다. 각 운영사의 실제 숫자는 상담 때 보여 드립니다.
이 열 곳만 판매하나요?
아닙니다. 이 열 곳은 이 페이지를 위한 브랜드 쇼트리스트입니다. 저희 카탈로그에는 380+개 프로젝트, 19,000+건의 판매 매물이 있습니다 — 푸켓의 콘도미니엄과 빌라, 그리고 파타야·방콕·사무이의 프로젝트까지.
예산과 목적을 말씀해 주시면 전체에서 추려 드립니다.
꼭 푸켓에 와야 하나요?
아닙니다. 예약과 매매계약은 원격으로 처리할 수 있고, 소유권은 완공 시 본인이 직접 또는 위임장으로 토지국에 등기합니다.
그래도 대부분의 구매자는 한 번은 오십니다 — 저희도 그러시길 권합니다. 집을 눈앞에 두고 보내는 섬에서의 하루가 어떤 브로슈어보다 많은 것을 알려 줍니다.
Vika Thai는 어떤 회사이고, 보수는 어떻게 받나요?
Vika Thai Company Limited는 2013년부터 푸켓에서 일해 온 부티크 부동산 에이전시입니다. 저희 보수는 개발사가 지급합니다. 고객께서는 개발사 가격에서 저희가 협상한 할인을 뺀 금액만 내시면 됩니다.
